Tasación de viviendas en El Retiro
Si quieres comprar, vender o alquilar un inmueble en la Comunidad de Madrid, te resultará muy útil nuestro servicio de tasación de viviendas en El Retiro para cerciorarte de que estás pagando o pidiendo el dinero que se corresponde con el valor real de tu vivienda en el mercado.
¿Por qué necesitas tasar tu inmueble?
La tasación es un documento oficial donde queda reflejada la valoración profesional imparcial sobre el valor de una vivienda.
- Es obligatorio muchas veces para solicitar una hipoteca en el banco, una herencia, la división de bienes en un divorcio…
- Es necesario para realizar determinadas transacciones de compra-venta y refinanciación.
El informe de tasación tiene una utilidad legal de gran importancia, ya que constituye un respaldo para las partes involucradas en un proceso de compra, venta o alquiler.
Para la tasación oficial de viviendas es necesario contar con una empresa de asesoramiento para inmuebles como Gesfímer.
Nuestro conocimiento del mercado y del sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid nos convierten en una asesoría capacitada para desarrollar estrategias y prestar servicios relacionados con el mercado inmobiliario.
Informe de tasación en El Retiro
La profesión de tasador es una de las actividades profesionales que requiere conocimientos más altos técnicos y legislativos. Nuestros agentes tasadores tienen un control absoluto de la normativa técnica, jurídica y fiscal de urbanismo y arquitectura según los diferentes distritos de Madrid.
A la hora de tasar, se tienen en cuenta características de la vivienda. Las más importantes son:
- Ubicación
- Superficie construida y útil
- Estado de conservación
- Distribución y calidad de las instalaciones
- Orientación e iluminación
- Edificio, comunidad y ascensor
Este estudio determina la base para calcular su precio de acuerdo con el estado actual del mercado inmobiliario.
Precio valoración vivienda
No hay que confundir la valoración de una vivienda con la tasación de una vivienda. Son estudios complementarios para generar un informe que nos orienta acerca del valor de una propiedad, pero la tasación es oficial y su metodología está legislada, y la valoración solo puede ser orientativa, no tiene sustento legal.
Hay muchos estudios rápidos y gratis online que te pueden proporcionar esta información valorativa, pero no tendrá carácter oficial. Solo un perito tasador o arquitecto puede hacer una tasación inmobiliaria con validez legal.
Confía en Gesfímer para la tasación de tu propiedad. Solicita un presupuesto en nuestra asesoría del Retiro. Nos adaptamos a tus necesidades.
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